1996〜2006年築, 専有面積57.77㎡〜77.77㎡の平均販売価格
埼玉県
54.2万円/㎡
前年比+8.0%
さいたま市浦和区
72.5万円/㎡
前年比-3.1%
ローヤルシティ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分
2001年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10%割安
相場
5,321万円
78.5万円/㎡
2,653
4,432
6,210
7,988
AI査定結果
推定相場価格
5,321万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,432万円〜6,210万円
65.4万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月1日
ローヤルシティ北浦和
4,790万円（70.7万円/㎡）/ 4階 / 67.77㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,790万円 | 70.7万円 | 4階 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/16 | 4,080万円 | 60.2万円 | 5階 | 67.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,190万円 | 61.8万円 | 5階 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/04 | 4,280万円 | 63.2万円 | 5階 | 67.77㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ローヤルシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,790万円 | 70.7万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,090万円 | 73.7万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/19 | ディークラディア浦和領家 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅8分 | 4,480万円 | 54.2万円 | 82.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/26 | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅8分 | 3,999万円 | 55.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルメゾン浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.66㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、さいたま市浦和区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して2.5%割安です。
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